GEBÄUDE IN MODULBAUWEISE

Für Architekten: Mehr Bauprojekte - Weniger Risiko mit Modulbauweise

Wie beim konventionellen Bau ist auch bei der Modulbauweise eine gründliche Planung und Bedarfsermittlung die Grundlage für ein erfolgreiches Projekt und zufriedene Bauherren sowie Nutzer. Am Anfang steht immer die Definition der Rahmenbedingungen und des Bedarfs, gefolgt vom kreativen Entwurfsprozess, der eine Lösung für die gestellten Anforderungen entwickelt.

In Zusammenarbeit mit dem Bauherrn entscheidet der Architekt, welches Konstruktionsprinzip am besten geeignet ist, um Anforderungen wie Materialität, Termine, Gebäudegeometrie und Kosten zu erfüllen. Wird die Modulbauweise als Konstruktionsprinzip gewählt, sind bei der weiteren Entwurfsplanung und Bauantragsplanung die spezifischen Konstruktionsmerkmale wie Bauteildicken und Modulabmessungen zu berücksichtigen.

ADK-Modulraum unterstützt Architekten in dieser Phase mit umfassendem Know-how in der Modulbauweise – sei es bei der Zuarbeit von Ausschreibungstexten, der Erstellung von Terminplänen, Modulteilungen oder der Detailplanung der Module. Auch die Erstellung eines qualifizierten Angebots gehört zu den Leistungen, die Architekten bei der Akquise erheblich entlasten.

Nach Abschluss der Genehmigungsplanung kann der Modulbauer die weiteren Planungsaufgaben übernehmen, sodass Architekten neue Kapazitäten für weitere Projekte freisetzen. Besonders kleinere Architekturbüros können von der Modulbauweise für Gebäude profitieren, da der Modulbauer zeit- und risikointensive Planungsphasen übernimmt. Die künstlerische Bauleitung durch den Architekten sowie die weiterführende Beratung des Bauherrn ergänzen die Planung des Modulbauers ideal und ermöglichen eine reibungslose Projektabwicklung.

Ein weiterer Vorteil der Modulbauweise sind die extrem kurzen Projektlaufzeiten. Dies ermöglicht nicht nur eine frühere Nutzung des Gebäudes, sondern entlastet Bauherren und Planer, indem Kapazitäten nicht über Jahre hinweg gebunden werden. Der Grundsatz lautet:

• Projekte mit kurzen Laufzeiten sind immer erfolgreich - für Architekten Bauherrn und Firmen.
• Projekte mit langen Laufzeiten hingegen erhöhen das Risiko, binden langfristig Kapital und Kapazitäten.

Seit Jahrzehnten setzen Architekten und Bauherren deutschlandweit auf die Vorteile der Modulbauweise. Viele von ihnen entscheiden sich immer wieder für die Zusammenarbeit mit ADK-Modulraum.

Fazit: Die Modulbauweise gibt Architekten die Möglichkeit, sich wieder stärker auf ihre Kernkompetenzen – das kreative Erarbeiten von Konzepten – zu konzentrieren, während der Modulbauer die technische Umsetzung übernimmt. Die kurzen Projektlaufzeiten sorgen zudem für eine wirtschaftlichere Bearbeitung von Bauvorhaben, was die Modulbauweise für Architekten, Planer und Bauherren gleichermaßen attraktiv macht.